2018〜2025年築, 専有面積60.43㎡〜80.43㎡の平均販売価格
大阪府
112.2万円/㎡
前年比+22.9%
大阪市住吉区
65.9万円/㎡
前年比+2.2%
グランアッシュ我孫子前
大阪府大阪市住吉区遠里小野一丁目
/ 我孫子前駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 70.43㎡の場合
相場
4,703万円
66.8万円/㎡
3,389
4,265
5,140
6,016
AI査定結果
推定相場価格
4,703万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,265万円〜5,140万円
60.6万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月23日
グランアッシュ我孫子前
4,798万円（68.1万円/㎡）/ 11階 / 70.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は70.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 4,798万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,798万円 | 68.1万円 | 11階 | 70.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 4,998万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/04 | 4,998万円 | 71.0万円 | 11階 | 70.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,980万円 | 70.7万円 | 11階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 5,240万円 | 74.4万円 | 11階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.57万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | グランアッシュ我孫子前 大阪市住吉区遠里小野一丁目 | 我孫子前駅4分 | 4,798万円 | 68.1万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/01 | グランアッシュ住吉清水丘 大阪市住吉区清水丘三丁目 | 我孫子道駅3分 | 3,290万円 | 51.3万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユニハイムあびこヴェスティ 大阪市住吉区杉本二丁目 | あびこ駅7分 | 4,280万円 | 70.0万円 | 61.11㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/13 | レ・ジェイド長居パークアベニュー 大阪市住吉区南住吉二丁目 | 長居駅9分 | 4,580万円 | 75.1万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/10 | エステムコート御堂筋あびこ 大阪市住吉区苅田十丁目 | あびこ駅7分 | 3,480万円 | 61.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/29 | グランアッシュあびこVert 大阪市住吉区苅田九丁目 | あびこ駅7分 | 4,000万円 | 61.1万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/16 | リビオ住吉駅前 大阪市住吉区住吉二丁目 | 住吉駅1分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/22 | リビオ住吉大社駅前 大阪市住吉区東粉浜三丁目 | 住吉大社駅1分 | 4,380万円 | 68.6万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/25 | 大阪市住吉区万代5丁目マンション 大阪市住吉区万代五丁目 | 住吉東駅9分 | 3,980万円 | 69.6万円 | 57.18㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/16 | グランアッシュ住吉万代 大阪市住吉区万代五丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランアッシュあびこVive 大阪市住吉区苅田六丁目 | あびこ駅9分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.9%上昇、大阪市住吉区では2.2%上昇しています。
販売中の類似マンション
ノバ住吉II番館
大阪府大阪市住吉区上住吉一丁目
南海高野線 / 住吉東駅 徒歩 6分
1996年築 / 8階建 / 94戸 / RC造
ロイヤルハイツあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1978年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
ル・グランデ住吉南
大阪府大阪市住吉区沢之町一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 4分
2003年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
エクシオ長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 8分
1993年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
住吉清水丘シティタワー
大阪府大阪市住吉区清水丘二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 我孫子道駅 徒歩 2分
1999年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
住吉スカイハイツ
大阪府大阪市住吉区千躰一丁目
南海高野線 / 沢ノ町駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
帝塚山グリーンハイツB棟
大阪府大阪市住吉区帝塚山西一丁目
南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩 4分
1977年築 / 6階建 / 222戸 / RC造
ハイマートあびこ
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 3分
1979年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
ユニーブル住吉公園
大阪府大阪市住吉区東粉浜三丁目
南海本線 / 住吉大社駅 徒歩 4分
1982年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
カルム長居公園
大阪府大阪市住吉区苅田二丁目
地下鉄御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 8分
1995年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
グランアッシュあびこVive
大阪府大阪市住吉区苅田六丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 9分
2018年築 / 11階建 / 52戸 / RC造
グラン・フェルティあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子東三丁目
大阪メトロ御堂筋線 / あびこ駅 徒歩 2分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / RC造
プレファシオあびこ
大阪府大阪市住吉区我孫子三丁目
阪和線 / 我孫子町駅 徒歩 3分
2003年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
プロパレス南住吉アクトゥール
大阪府大阪市住吉区南住吉二丁目
地下鉄御堂筋線 / 長居駅 徒歩 9分
2003年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造